Квартира на продажу - Объект №14137

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 1
• Площадь: 40/0/0
• Этажность: 5/9
• Ремонт: Евро ремонт

Описание

   ГK «Мoреллo», г. Анапа, ул. Железнодoрoжная

   Премиaльный инвеcт-отeль в цeнтpe куpopтной Анапы.

   Комплeкc pacполoжeн в 700 метpax от благоустроeннoго пecчaнoго пляжа на вторoй бeговoй линии чеpномoрcкoго пoбeрeжья Пионеpcкогo пpоcпектa.

   Аpхитектуpный облик гостиничного комплекса «Морелло» напоминает роскошный океанский лайнер. Здание каскадного типа с 4 секциями, высотой в 9 этажей, с просторными террасами и лоджиями. Премиальная концепция отеля подразумевает клубный формат, номерной фонд включает 226 номеров.
   

Подземный паркинг: 89 м/м.

Кладовые: 142

Срок ввода в эксплуатацию - 1 сентября 2026г.

Срок передачи ключей - 30 октября 2027г.

Оформление по ДДУ (ФЗ-214 с ЭСКРОУ счетами), земля в собственности!

Комплекс с закрытой благоустроенной территорией с ландшафтным дизайном. Площадь участка всего комплекса – 0,8 га.
   

На территории гостиничного комплекса «Морелло» будет располагаться:

• собственный подогреваемый круглогодичный бассейн с детской чашей
• лаунж-зона с шезлонгами для отдыха
• лобби – бар
• ресепшн с зонами отдыха
• функциональные беседки-коконы с зарядными устройствами для гаджетов (подойдут и для отдыха, и для работы)
• уютный ресторан
• детская и спортивная площадки
• фитнес и SРА-зоны с массажным кабинетом, финской сауной и хамамом
• детская комната с воспитателем
• закрытый охраняемый двор-парк с прогулочной зоной под круглосуточным видеонаблюдением и двор без машин
• подземный паркинг на 89 машиномест (каждое из которых площадью 13,5 м2.), а также гостевая парковка, в т.ч. с местами для маломобильных групп населения
• кладовые помещения на каждом этаже и в цоколе

Преимущества комплекса:

• все номера с дизайнерским ремонтом, укомплектованы качественной мебелью и техникой
• собственная закрытая территория и клубный формат комплекса
• санузлы с качественным санфаянсом
• просторные террасы и лоджии в каждом номере
• просторные холлы с современным дизайном интерьера
• кухонные зоны в номерах
• высококачественные входные двери в апартаменты с умными замками (управление допуском из приложения)
• кондиционеры в каждой комнате
• пластиковые оконные системы с 2-камерными стеклопакетами
• бесшумные лифты
• шумоизоляция пола в каждом номере
• вентилируемый фасад из панелей премиум-класса
• кварцвиниловое покрытие на полу в комнатах
• автоматизированная система доступа на территорию
• доверительное управление от профессионального отельера
• развитая инфраструктура вокруг
• расположение в курортной зоне Анапы
• уникальные песчаные пляжи в 10 минутах ходьбы
• протяженность Пионерского проспекта с велодорожками и зонами для прогулок
• развлекательные заведения на любой вкус (аквапарки, рестораны, СПА, парки аттракционов) в пешей доступности
• подогреваемый бассейн
• высота потолков 3,2 м, больше воздуха и пространства
• траншевая ипотека
• рассрочка без % до конца строительства
• транспортная доступность (аэропорт, ж/д вокзал, маршрутные такси)
• оформление по ФЗ-214 с ЭСКРОУ
• проверенная репутация застройщика (более 4 000 сданных квартир точно в срок, многократно награждены отличительным знаком «надежный застройщик»)

Инфраструктура:

1. Аква парк «Тики-Так»
2. Детский парк аттракционов
3. Дельфинарий «Немо»
4. Мед центр «София»
5. Аква комплекс Воrа-Воrа
6. Кафе и рестораны с разнообразной кухней

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Конструктив стен: несущие стены монолитные железобетонные, межквартирные – керамзитный блок.

Материал перекрытий: Монолитные железобетонные

Фасад: вентилируемый фасад из фиброцементных фасадных панелей премиум-класса Niсhihа (Ничиха), производство Япония. Утеплитель минераловатный 10 см. На текущий момент аналогов в Анапе нет.

Остекление: пластиковый профиль, толщиной 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты с защитным напылением от ультрафиолетовых лучей

Высота потолков - 3,2 м.

Отделка: Дизайнерский ремонт (керамогранитная плитка на полу, натяжные потолки, осветительные приборы, покраска стен, межкомнатные двери, санфаянс, входная дверь с кодовым замком).

Шумоизоляция пола: негорючие плиты из каменной ваты «ТЕХНОАКУСТИК», производитель Технониколь.

Лоджии остеклены, на полу плитка, стены оштукатурены и окрашены.

В МОП созданы атмосферные пространства в соответствии с дизайн-проектом, на всех этажах и в цоколе предусмотрены кладовые помещения.

МЕБЛИРОВКА: все номера сдаются с мебелью и техникой. Мебель от компании производителя Еврономер. Вся мебель антивандальная, качественная, предназначена специально для гостиниц. Еврономер дает гарантию 6 лет!

Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

Каждый номер имеет просторную террасу или лоджию, с частичным остеклением.